La location meublée non professionnelle (dispositif LMNP) consiste à investir dans un bien immobilier meublé et donné en location à un exploitant professionnel.

Ces biens LMNP neufs acquis à des fins d’investissement se sont multipliés ces dernières années sous l’impulsion de divers dispositifs fiscaux avantageux.

Plusieurs facteurs (fiscaux, personnels, autres…) peuvent amener le propriétaire d’un bien LMNP à vouloir se séparer de tel investissement. Il se pose alors la question de la cession de ces biens, le marché de la revente LMNP ancien étant un marché spécifique.